Afrekeningen aan mijn makelaars
Werkt u met eigen makelaars onder uw kantoor, dan kent u hun commissie zelf toe en rekent u die zelf af.
Voor wie is dit?
Alleen voor een kantoor met eigen makelaars eronder. Werkt u zelfstandig, dan ziet u dit onderdeel niet — en dat is geen instelling die ontbreekt.
Commissie doorgeven
Doorgeven gebeurt op een dossier, niet op dit scherm. Open bij Mijn dossiers een dossier waarop u zelf commissie ontvangt. Rechts, in het luik onder Contracten, staat het tabblad Commissie doorgeven. Het is het laatste tabblad van die rij; op een smaller scherm staat het op een tweede regel.
Staat dat tabblad er niet, dan ontvangt u op dat dossier zelf geen commissie — en dan valt er ook niets van door te geven.
Het tabblad toont wat u op dit dossier zelf ontvangt en wat u er al hebt doorgegeven, met een tabel per makelaar. Klik bovenaan op + Commissie doorgeven. In het venster dat opengaat, vult u in:
| Veld | Wat het betekent |
|---|---|
| Makelaar | Wie u wilt betalen. De lijst bevat de makelaars die onder uw kantoor hangen. |
| Bedrag | Wat die makelaar krijgt. U bepaalt dit zelf — het staat los van wat u zelf ontvangt. |
| Startdatum | Vanaf wanneer er geboekt wordt. CreditSoft vult de datum van de akte in; is er nog geen akte, dan kiest u ze zelf. |
| Direct uitbetaald (%) | Welk deel meteen betaald wordt. Op 100 betaalt u het volledige bedrag in één keer. |
| Gespreid over (maanden) | Over hoeveel maanden de rest gespreid wordt. Verplicht zodra u minder dan 100 % direct uitbetaalt. |
Klik op Doorgeven. Ontbreekt er nog iets, dan zegt het venster wat. Lukt het, dan sluit het venster en staat de makelaar in de tabel. Wat u zelf ontvangt, staat er ter informatie bij. Dat is een hulpmiddel, geen grens: u beslist zelf.
De eerste boeking valt in de maand ná de startdatum
Zet u de startdatum op 15 januari, dan staat de eerste commissielijn op februari. Dat is dezelfde regel als bij uw eigen commissie.
Wat u doorgeeft, verschijnt meteen bij de makelaar onder Mijn commissies.
Afrekenen
Klik in het portaal bovenaan op Afrekeningen. Dat onderdeel verschijnt zodra u iets hebt doorgegeven.
Bovenaan staat Nog af te rekenen: het totaal en over hoeveel lijnen dat gaat.
Daaronder kiest u een periode uit de lijst. U krijgt alleen periodes te zien waarin werkelijk iets openstaat — u hoeft dus niet te zoeken in welke maand een bedrag valt. Bij elke periode staat meteen het bedrag en het aantal lijnen. Het scherm opent op de oudste periode die openstaat: een achterstand werkt u van voren af aan weg.
Zodra u een periode kiest, verschijnt een voorbeeld: per makelaar het aantal lijnen en het bedrag, met het totaal eronder. Klopt dat, dan klikt u op Afrekenen.
Toekomstige maanden staan er niet bij
Commissie wordt vooruit geboekt: een schema van 24 maanden zet meteen 24 lijnen klaar. Maanden die nog moeten komen kunt u niet afrekenen — u zou uw makelaar dan betalen voor commissie die uw kantoor zelf nog niet ontvangen heeft. Staat er zulk bedrag klaar, dan leest u dat onder het totaal.
Uw afrekening staat los van die van het kantoor
Uw ronde raakt alleen de commissie die u hebt doorgegeven. Wat het kantoor u verschuldigd is, wordt afzonderlijk afgerekend en verschijnt hier niet.
Mijn afrekenrondes
Onderaan staat wat u al afgerekend hebt: de periode, de documentdatum, het aantal borderellen en het bedrag. U kunt zoeken en sorteren, en de lijst exporteren.
Klik op een ronde en eronder verschijnt wat erin zat: per makelaar zijn borderel, met het nummer en het bedrag. Met Bekijken opent u dat borderel in beeld — niet als download. Wilt u het bewaren of doorsturen, dan gebruikt u de bewaarknop van uw browser.